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Bienvenue chez CENTURY 21 Agence du Lac, Agence immobilière ORNEX 01210

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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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1 200 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Description Réf: 153890 Faire estimer mon bien

AU COEUR DU QUARTIER HISTORIQUE DE GEX, cette magnifique MAISON DE MAÎTRE du 19è siècle, a été rénovée avec goût et de belles prestations haut de gamme. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la bâtisse de 200m² est exposée Sud/Ouest, avec un bel ensoleillement toute la journée. Le jardin de 980m², agréable, verdoyant et à l'abri des regards, est entièrement clos . La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60m², (avec cuisine ouverte sur le séjour et cheminée), la suite parentale de 60m², avec la chambre, le salon, et la salle de bains avec douche et deux vasques. Puis 2 grandes chambres (possibilité 3) avec une salle de bains et une salle de douches. Indépendante de la maison, une charmante dépendance offre une autre pièce de vie, (chambre d'amis ou bureau) de 25m². Garage double 45m². Jacuzzi extérieur. Cave voûtée, buanderie. Chauffage au sol et radiateurs, au gaz de ville. Vue Mont Blanc. BIEN RARE ET UNIQUE, A VOIR TRÈS VITE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 976 m2
    • Cuisine américaine (15,5 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre / SDB (33,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • SDD / WC (3,6 m2)
    • Dégagement (21,5 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • SDB / WC (19,8 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • Chaufferie
    • Cave
    • Garage (43,5 m2)
    • Studio (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jura et Alpes

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de la maison Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Annexe à rénover
  • Taxe foncière : 1205 €

A proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Verdoyant

Les performances énergétiques

  • 190
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Simplement excellent  Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
Helge W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

10/10

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

Guillaume et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.