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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 5 pièces - 215 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 153890

1 200 000 €

Description Réf: 153890 Faire estimer mon bien

AU COEUR DE GEX, cette magnifique MAISON DE MAÎTRE du 19è siècle, a été entièrement rénovée avec goût et de belles prestations haut de gamme. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, la bâtisse de 200m² est exposée Sud/Ouest, avec un bel ensoleillement toute la journée. Le jardin de 980m² est entièrement clos et arboré. La maison est composée d'une grande pièce de vie de 60m² (cuisine et séjour avec cheminée), la suite parentale de 60m² comprend la chambre, l'espace repos, et la salle de bains avec douche italienne. 2 grandes chambres (possibilité 3) avec une salle de bains et une salle de douches. A l'extérieur, une charmante dépendance offre une autre pièce de vie, (chambre d'amis ou bureau) de 25m². Garage double de 45m². Cave voûtée, buanderie. Chauffage au sol et radiateurs, au gaz de ville. Vue Mont Blanc. BIEN RARE ET UNIQUE.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Contemporain
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 976 m2
    • Cuisine américaine (15,5 m2)
    • Séjour (43,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre / SDB (33,4 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • SDD / WC (3,6 m2)
    • Dégagement (21,5 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • SDB / WC (19,8 m2)
    • Buanderie
    • Cave
    • Chaufferie
    • Cave
    • Garage (43,5 m2)
    • Studio (25 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Au sol+ convecteurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Clôture

Les Plus

  • garage
  • Jura et Alpes

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation complète de la maison Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Annexe à rénover
  • Taxe foncière : 1205 €

A proximité

  • Centre-ville
  • Commerces
  • Verdoyant

Les performances énergétiques

  • 190
  • 42

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 190 [rang D]

Valeur GES : 42 [rang E]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.3/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…  Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
Robin & Carole F. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

10/10

Simplement excellent  Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
Helge W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

10/10

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

Guillaume et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.