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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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335 000 €
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 154203

335 000 €

Description Réf: 154203 Faire estimer mon bien

GEX : Cet appartement de type duplex, situé dans une copropriété récente, vous séduira par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité.
Avec une surface de 71.4 m² habitables (77.5 m² utiles), vous disposez d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur la terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et qui vous permettra de bénéficier d'une magnifique vue sur le Mont Blanc, une cuisine ouverte entièrement équipée, un WC.
A l'étage, un couloir dessert 2 chambres avec rangements aménagés dont une avec son balcon et sa vue panoramique sur le Lac Léman et son jet d'eau, une salle de bains/WC.
Traversant et très lumineux, vous apprécierez son entrée indépendante, la piscine, le calme, la verdure, le chauffage au gaz de ville individuel et ses faibles charges de copropriété.
Une place de parking en sous-sol et une place parking extérieure.
Idéalement situé, à proximité du centre ville et des écoles et à 15 minutes des stations Mont Jura.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type d'appartement : F3
  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 71,4 m2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • SDD / WC (4,1 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Equipement

  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Convecteurs gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Poutres
  • Cuisine équipée

Les Plus

  • Piscine
  • parking couvert
  • Jura et Alpes

À savoir

  • Travaux récents : Marquage au sol - Lasures - Zinguerie
  • Taxe foncière : 768 €
  • Charges de copropriété : 1627,4 €

Les performances énergétiques

  • 153
  • 35

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 153 [rang D]

Valeur GES : 35 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 1627,37 €
  • Pas de procédure de cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.3/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…  Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
Robin & Carole F. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

10/10

Simplement excellent  Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
Helge W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

10/10

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

Guillaume et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.