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Maison à vendre - 5 pièces - 133,14 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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550 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 133,14 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 154566

550 000 €

Description Réf: 154566

A GEX, MAISON MITOYENNE ou APPARTEMENT EN TRIPLEX traversant, avec une vue sur le Mont Blanc, cette maison est en parfait état, elle vous offre une surface habitable loi carrez de 133,14 m² (191,06 m ² utiles). Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec penderie, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse de 33,57m² et un wc avec lave-mains.
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres dont une avec sa salle de douches (toutes disposant de placards intégrés et balcon) et une salle de bains.
En rez-de-jardin, vous disposez d'un espace indépendant comprenant un studio avec sa salle de douche.
Garage double et une cave.
Il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et ses terrasses bien exposées.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Classique
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 191,1 m2
  • Surface habitable : 133,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (35,1 m 2)
    • Cuisine (10,4 m 2)
    • Dégagement (1,7 m 2)
    • Local technique (0,2 m 2)
    • Buanderie (1,8 m 2)
    • WC / Lave mains (1,4 m 2)
    • Chambre (12,5 m 2)
    • Chambre 2 (13,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,4 m 2)
    • Palier (3,4 m 2)
    • Salle de bains (4,2 m 2)
    • Salle de douche (1,7 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Studio (21,7 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Salle de douche (2,7 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Garage (45,3 m 2)
    • Cave (7,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2008
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel convecteurs gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Adoucisseur
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Alpes et Mont Blanc
À savoir
  • Taxe d'habitation : 1813 €
  • Taxe foncière : 1391 €
  • Charges de copropriété : 2328,4 €
A proximité
  • Aéroport : 20min
  • Bus : 10 min
  • Centre-ville : 15 min à pied
Les performances énergétiques
  • 136
  • 24
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 136 [rang C]

Valeur GES : 24 [rang D]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 256
  • Charges courantes par an : 2328,38 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
161
Certifié par Qualitelis

10/10

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le systè…   Lire la suite

Benjamin et Maud C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Maud C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le système. Ce qui nous a permis, enfin, de pouvoir acheter un bien immobilier. Sans quoi, ce bien nous serait encore passé sous le nez.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre retour et pour votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre d'acquérir cette jolie maison. J'espère que vous y serez très heureux.

9/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…   Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robin & Carole F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

10/10

Simplement excellent   Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Helge W. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.