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appartement à vendre 3 pièces - 91,82 m2 GEX - 01

Ref : 155110

316 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 91.82 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A GEX, dans le quartier proche des commodités et des transports, dans un bâtiment dont les façades ont été refaites en 2013, appartement de type 3 (modifiable en T4) de 91m² situé au 5ème étage avec une magnifique vue sur le Mont Blanc. Il se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'un salon très spacieux, d'une cuisine et d'une salle à manger. Dans le coin nuit : deux chambres et une salle de bains. Une cave de 4.8 m² communicante avec un garage de 20m², complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,8 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (34,9 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (4,8 m2)
    • Garage (20 m2)
    • Terrasse (11,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

garage

Mont Blanc

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Plat
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2013 ravalement façade, étanchéité + isolation extérieur, porte d'entrée, isolation plafond cave, containers semi-enterré, toiture terrasse
  • Travaux à prévoir : parking
  • Taxe foncière : 873 €
  • Charges de copropriété : 3600 €

À proximité

  • Centre-ville : 10 minutes à pied
  • boulangerie : 5 minutes à pied
  • Bus : 5 minutes à pied
  • Commerces : 5 minutes à pied

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
165
31
GES
31

Date du DPE : 12/07/2022

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