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Maison à vendre - 5 pièces - 125,33 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES

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580 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 125,33 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 140439

580 000 €

Description Réf: 140439

SAINT GENIS : A VISITER sans tarder
Très jolie maison mitoyenne (1 mur) de type T6 de 125.3 m2 habitables. De construction récente, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de 40 m2, incluant une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un grand séjour traversant avec cheminée, entrée avec dressing, vide sous escaliers et WC visiteurs.
Au premier : initialement une chambre et un bureau transformé en une grande mezzanine faisant office de bureau ainsi qu'un dressing (situation si désiré facilement réversible en tout temps). Une suite parentale spacieuse avec 2 dressings, une salle de bains et des WC.
Au deuxième : 2 chambres, un dressing , une salle de bains et des WC séparés
La maison est construite sur une parcelle de 340 m2 avec double jardin clos et arboré et une petite terrasse.
Présence d'un double garage spacieux de 32 m2 (avec possibilité de construire une mezzanine) avec en sus une place de parking privative confortable ainsi que de nombreuses places de parking en copropriété pour visiteurs.
La maison est proche de toutes commodités comme commerces et écoles et se situe à deux pas des TPG (bus 66 et 68) et du CERN (2.5 km). Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 178,6 m2
  • Surface habitable : 125,3 m2
  • Surface terrain : 339 m2
    • Entrée (5,9 m 2)
    • Séjour (34,0 m 2)
    • Cuisine (8,3 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Chambre (17,4 m 2)
    • Bureau (23,2 m 2)
    • Salle de bains (5,3 m 2)
    • Placard (0,8 m 2)
    • Chambre (7,3 m 2)
    • Chambre (12,4 m 2)
    • couloir (3,0 m 2)
    • Dressing (2,3 m 2)
    • Salle de bains (2,2 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Garage (32,4 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2007
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Terrain clos
  • Clôture
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 1191 €
A proximité
  • Centre-ville : 500 m
  • Bus : 500 m
  • Collège : 1 km
  • Frontière : 1 km
  • Aéroport : 10 km
Les performances énergétiques
  • 250
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 250 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Le marché de l'immobilier de l'ancien au 1er semestre 2020
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 157
Certifié par Qualitelis

10/10

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le systè…   Lire la suite

Benjamin et Maud C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Maud C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le système. Ce qui nous a permis, enfin, de pouvoir acheter un bien immobilier. Sans quoi, ce bien nous serait encore passé sous le nez.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre retour et pour votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre d'acquérir cette jolie maison. J'espère que vous y serez très heureux.

9/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…   Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robin & Carole F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

10/10

Simplement excellent   Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Helge W. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence du Lac
52 rue de Gex
01210 ORNEX
04 50 40 88 17
lac.paysdegex@century21.fr