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Maison à vendre 6 pièces - 161,15 m2 ECHENEVEX - 01

Ref : 154957

840 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 161.15 m2 - ECHENEVEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A Echenevex, dans un cadre verdoyant et au calme, Très belle maison Giraud, individuelle de 160 m² habitable et 270 m² utile, édifiée sur un terrain de 908m². Cette belle villa est composée, au rez de chaussée d'une pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et des toilettes invités. Sur un demi niveau, vous trouverez une chambre avec salle de douche, une deuxième chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Au premier sous-sol, un garage et une kitchenette. Au deuxième sous-sol, un bureau, deux chambres, une salle de jeux, une buanderie, une salle de douche. Ce bien comprend également deux places de parking extérieur et une terrasse avec une piscine.

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Vue globale

  • Surface totale : 270,8 m2
  • Surface habitable : 161,2 m2
  • Surface terrain : 908 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall (10,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Placard (5,7 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Séjour (39 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • Mezzanine (13,4 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Garage (28,9 m2)
    • Bureau (11,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Salle de jeux (25,1 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Cave (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel sol + radiateurs gaz cuve
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Abri de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1472 €

À proximité

  • Aéroport : 20 minutes
  • Ecole primaire : 5 minutes
  • Commerces : 10 minutes

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12128kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/05/2024

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