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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 51,72 m2 GEX - 01

Ref : 155358

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
352 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 51.72 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Belle opportunité pour investisseur, charmant appartement T2 de 54m², dans une résidence datant de 2014 située en plein centre-ville de GEX et proche des commodités, commerces, restaurants et lignes de bus..
Son agencement : un séjour/kitchenette lumineux donnant accès sur une terrasse de 10 m² avec une très belle vue sur le Jura, une chambre, une salle de douche et des WC.
Place de parking double en sous sol et une place de parking privée extérieur complètent ce bien. Il est actuellement loué depuis janvier 2020 (Bail de 3 ans avec un loyer de 985.02 + 90 euros de charge)

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 51,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour / Cuisine (24,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Box

Jura

Général

  • Box : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 786 €

À proximité

  • Ecole : 5 MINUTES A PIED
  • Aéroport : 20 MINUTES EN VOITUR
  • Bus : - DE 5 MINUTES A PIE

Copropriété

  • Nombre de Lots : 244
  • Charges courantes par an : 1750,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11522kWh/m2.ankg CO2/m2.an115 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 30/04/2024

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