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maison à vendre 10 pièces - 280 m2 GEX - 01

Ref : 155366

1 400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 280.0 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Située dans le centre historique de GEX, cette maison de caractère d'une surface de 280 m², vous offre un cadre de vie paisible grâce à ses 4000 m² de terrain tout en restant à proximité des commodités.
L'habitation principale (une ferme rénovée) vous offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux, et comprend entrée, séjour, cuisine, cave voutée. En étages vous disposez de 5 chambres, 3 salle de bains/WC, un grand salon, bureau, mezzanine.
Par ailleurs vous disposez d'une belle grange et d'un préau à aménager, pouvant apporter une surface habitable supplémentaire à la partie principale ou pouvant former une autre habitation (environ 300 m² aménageables).
Le beau terrain (4000 m²) sur lequel est édifiée la bâtisse est constructible (zone UH2), et vous donne accès à de nombreuses possibilités pour des projets futurs.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 280 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Cave
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre
    • SDB / WC
    • Dégagement
    • Chambre
    • Chambre
    • Bureau
    • Salle de bains
    • WC
    • Dégagement
    • Chambre
    • SDB / WC
    • Grange
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jura

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Bois / crépis / pierre
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Travaux à prévoir : A Rénover

À proximité

  • Centre-ville : 2 mn
  • Ecole : 2 mn

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)479150kWh/m2.ankg CO2/m2.an479 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 150

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 14/03/2024

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