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maison à vendre 5 pièces - 157,88 m2 DIVONNE LES BAINS - 01

Ref : 155209

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.88 m2 - DIVONNE LES BAINS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

DIVONNE LES BAINS - MAISON A RENOVER Sur PARCELLE DE TERRAIN DIVISIBLE.
Située dans le quartier d'Arbère, à quelques minutes des commerces de Divonne et de toutes les commodités, cette maison à rénover est édifiée sur une parcelle de 1249 m², avec une très belle vue sur les Alpes et le Mont Blanc.
Vous disposez d'un potentiel d'environ 157 m² habitable (234 m² utiles).
Par ailleurs vous avez la possibilité de détacher une parcelle de terrain d'environ (zone UGp1* du PlUiH)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 234 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 1 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Chambre 4 (1,1 m2)
    • Combles
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chaufferie (12,4 m2)
    • Buanderie (11,1 m2)
    • Salon (16,8 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Cave
    • Garage
    • Placard

Équipements

Les plus

P

garage

Alpes

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards, poutres
  • Terrain plat / clos
  • Terrain arboré
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : , la charpente a été rénovée en 2000, tuiles changées, Assainissement EU et EP aux normes en 2012
  • Travaux à prévoir : travaux déco, élec, plomberie

À proximité

  • Calme
  • Résidentiel
  • Verdoyant

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)499158kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 158

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2021

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