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appartement à vendre 1 pièce - 27,05 m2 GEX - 01

Ref : 155250

126 000 €

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Studio à vendre - 1 pièce - 27.05 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

Saisissez l'opportunité d'investir dans ce charmant studio, parfaitement situé au cœur de GEX.
Ce bien, idéal pour un investissement locatif, se trouve dans une résidence récente datant de 2014.
Son agencement : un séjour très lumineux avec kitchenette, et accès à la belle terrasse, salle de douche avec toilettes.
Place de parking en sous sol incluse.
Ses atouts :
Bien sous bail de 3 ans offrant stabilité et sécurité financière (loyer 609 euros CC).
Place de parking, un véritable atout en centre ville.
Un accès immédiat aux commodités, commerces, restaurants, lignes de bus.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,1 m2
  • Surface habitable : 27,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (17,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,9 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • balcon (10,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jura

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Charges de copropriété : 1293,3 €

À proximité

  • Centre-ville : 100 m
  • Ecole : 500 m
  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 144
  • Charges courantes par an : 1293,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 27/06/2023

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