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maison à vendre 11 pièces - 255 m2 PREVESSIN MOENS - 01

Ref : 155321

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 255.0 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A Prévessin-Moëns, dans une impasse résidentielle et au calme, proche du centre-ville, des écoles et des commodités, édifiée sur une parcelle de 910 m², venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 2012. La villa propose des prestations de qualités et se présente en deux appartements facilement transformables en une seule habitation. Le premier appartement de 235.53 m² dont 162.16 m² habitable comprend : une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de douches avec WC, une suite parentale avec salle de bains privée avec une douche et WC et une mezzanine (avec installation d'une salle de douches possible) et un sous-sol aménagé avec une buanderie, deux pièces, des toilettes et le local technique. Le deuxième appartement de 139.94 m² dont 92.94m² habitable comprend un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de douches avec WC, une suite parentale ouverte avec une salle de bains et WC. Le sous-sol aménagé est composé de deux pièces et des toilettes. Un très beau jardin coloré de fleurs au printemps offre la possibilité de profiter d'une piscine à couloir de nage. Deux places sous le carport et des places de parking complètent ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 375,5 m2
  • Surface habitable : 255 m2
  • Surface terrain : 910 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Hall (5,9 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Séjour (59,9 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Douche (3,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • Mezzanine (28,2 m2)
    • Cave (29,5 m2)
    • Local technique (15,2 m2)
    • Hall (5,0 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Cave (10,8 m2)
    • Hall (5,4 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,1 m2)
    • Couloir (9,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Hall (11,1 m2)
    • Cave (22,9 m2)
    • Cave (10,1 m2)
    • WC (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

autre

Jardin

Général

  • autre : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 120 m2
  • Chauffage : Individuel sol + radiateurs géothermie
  • Eau chaude : Panneaux solaires + pompe à chaleur
  • façade : Peinture
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 3000 €

À proximité

  • Aéroport : 6 km
  • Centre-ville : 1 km
  • boulangerie : 1 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/02/2023

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