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appartement à vendre 2 pièces - 37,17 m2 GEX - 01

Ref : 155335

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 37.17 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

GEX : Appartement T2 loué et offrant un retour sur investissement immédiat.
Situé dans une résidence récente et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, cet appartement est parfaitement adapté à un investissement locatif.
Il comprend : entrée, kitchenette, séjour avec accès au balcon, une chambre, salle de bains/WC.
Le garage double, assure un stationnement sécurisé et pratique.
Bail signé le 20 mars 2020, reconduit en mars 2023 pour 3 ans avec le même locataire.
Loyer mensuel 815,78 euros dont 60 euros de charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,2 m2
  • Surface habitable : 37,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (18,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • SDB / WC (7,2 m2)
    • balcon (5,4 m2)
    • Garage
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

garage

Cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

À proximité

  • Aéroport : 15 km
  • Ecole : 500 m
  • Commerces : 200 m
  • Frontière : 15 km
  • CERN : 12 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 1288,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA65,10kWh/m²/an

Date du DPE : 08/01/2014

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