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appartement à vendre 4 pièces - 141,21 m2 GEX - 01

Ref : 153507

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 141.21 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A GEX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 141m² EN ATTIQUE, CLASSE EN DPE C et GES A , Façades votées et payées!! Avec vue sur les Alpes et le Lac Léman, spacieux, lumineux et traversant, il est agencé de la façon suivante : une vaste entrée desservant la cuisine, le séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée opérationnelle, et balcon avec une vue exceptionnelle sur le Jura et les Alpes en toutes saisons. La partie nuit comprend 3 grandes chambres (de 15 à 18m²) avec chacune un balcon privatif avec vue; une salle de douches, une salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage a été changé en 2016, et offre aujourd'hui une performance énergétique excellente.
Compris dans les charges de copropriété: Chauffage, Eau chaude, tous entretiens

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Vue globale

  • Surface totale : 161,0 m2
  • Surface habitable : 141,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,4 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle à manger (13,0 m2)
    • Salon (32,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre 2 (18,6 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • SDB / WC (5,6 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • Salle de douche (3,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

box

Jura

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Volets électriques
  • Cuisine équipée
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité toit terrasse, rafraichissement entrée,
  • Taxe d'habitation : 1525 €
  • Taxe foncière : 1172 €
  • Charges de copropriété : 5768 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Centre-ville : 5 min
  • Aéroport : 20min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 127
  • Charges courantes par an : 5768,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
122
GES
1

Date du DPE : 06/07/2018

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