appartement à vendre 4 pièces - 141,21 m² GEX - 01

Ref : 153507

430 000 €

Honoraires charge vendeur

Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 141.21 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac

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Description

A GEX, MAGNIFIQUE APPARTEMENT de 141m² EN ATTIQUE, CLASSE EN DPE C et GES A !! Avec vue sur les Alpes et le Lac Léman, spacieux, lumineux et traversant, il est agencé de la façon suivante : une vaste entrée desservant la cuisine, le séjour-salle à manger de 45m² avec cheminée opérationnelle, et balcon avec une vue exceptionnelle sur le Jura et les Alpes en toutes saisons. La partie nuit comprend 3 grandes chambres (de 15 à 18m²) avec chacune un balcon privatif avec vue; une salle de douches, une salle de bains avec wc, et un wc indépendant. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le système de chauffage a été changé en 2016, et offre aujourd'hui une performance énergétique excellente.
Compris dans les charges de copropriété: Chauffage, Eau chaude, tous entretiens

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Vue globale

Surface totale : 161,0 m²
Surface habitable : 141,2 m²
Type d'appartement : T4
Nombre de pièces : 4
- Entrée (11,4 m²)
- Cuisine (10,4 m²)
- Salle à manger (13,0 m²)
- Salon (32,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre 2 (18,6 m²)
- Chambre 3 (15,1 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- SDB / WC (5,6 m²)
- Salle d'eau (9,1 m²)
- Salle de douche (3,1 m²)
- WC (1,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cheminée

box

Jura

Général

WC séparés
Porte : Simple
Isolation : Simple vitrage
Chauffage : Collectif radiateur bois
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Béton
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 1
Digicode
Interphone
Parc
Volets électriques
Cuisine équipée
Cheminée

À savoir

Travaux récents : étanchéité toit terrasse, rafraichissement entrée,
Taxe d'habitation : 1525 €
Taxe foncière : 1172 €
Charges de copropriété : 5768 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Centre-ville : 5 min
Aéroport : 20min

Copropriété

Nombre de Lots : 127
Charges courantes par an : 5768,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 6 juillet 2018
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

122
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

1
Kg_eqCO2/m²
.an

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