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maison à vendre 7 pièces - 188,75 m2 SERGY - 01

Ref : 153296

850 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 188.75 m2 - SERGY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

SERGY : Située dans un environnement verdoyant, à quelques minutes de toutes les commodités (Sergy bas), cette GRANDE VILLA INDIVIDUELLE de construction traditionnelle est idéale pour une famille.
Vous serez charmés par la luminosité exceptionnelle de cette villa, édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1310 m².
Elle vous offre une surface d'environ 190 m² habitables répartis sur 2 niveaux, agencée de la façon suivante:
Au rez de chaussée : une vaste entrée, un séjour avec cheminée insert, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, une chambre avec sa salle de bains, une salle d'eau et wc visiteurs.
A l'étage, une grande mezzanine pouvant être transformée en 5ème chambre, distribue 3 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de bains indépendante.
Une grande buanderie et un garage pour 2 voitures et un abri de jardin complètent ce bien.
Proche de la ligne de bus TPG 68, 5mn du centre de Saint-Genis Pouilly, 10mn de Porte de France, 19mn du CERN, 42mn de la gare de Cornavin.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 188,8 m2
  • Surface terrain : 1 310 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (20,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Dressing (5,0 m2)
    • SDB / WC (8,1 m2)
    • SDD / WC (3,7 m2)
    • Mezzanine (24,2 m2)
    • Chambre 2 (17 m2)
    • SDB / WC (8,3 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (15,4 m2)
    • SDB / WC (7,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine équipée
  • Adoucisseur
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peintures Année rénovation: 2021
  • Travaux à prévoir : Rénovation dalles terrasses, chauffage
  • Taxe d'habitation : 1468 €
  • Taxe foncière : 1133 €

À proximité

  • Commerces : 1.3 km
  • Frontière : 4 km
  • CERN : 4 km
  • Lycée : 2.5 km
  • Bus : 300m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 196
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 58
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 26/05/2015

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