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Maison à vendre - 10 pièces - 267 m2 - POUGNY - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 10 pièces - 267 m2 - POUGNY - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 154141

715 000 €

Description Réf: 154141 Faire estimer mon bien

Comprenant 3 logements avec entrée indépendante, cette propriété est idéale pour habitation principale et investissement avec 2 appartements loués.
Datant du 18ème siècle, elle est édifiée sur une parcelle de 302 m² située au centre du charmant village de Pougny, à quelques minutes de la frontière genevoise.
La bien est divisé de la façon suivante :
- L'habitation principale est un duplex d'environ 140 m² vous permettant de bénéficier d'une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, un cellier, une chambre, une salle de douches. Au niveau supérieur vous disposez de 4 chambres et de 2 salles de douches. Terrasse et jardin.
- Un appartement duplex de type 3, d'environ 80m² vous offre un bel espace séjour/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, cellier. Loué meublé (1000 euros/mois charges comprises).
- Un appartement, de type 2, d'une surface d'environ 47m² comprend une séjour, un coin cuisine, une chambre, un dressing, salle de douches, buanderie. Loué meublé (640 euros/mois charges comprises)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison partagée
  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 267 m2
  • Surface habitable : 267 m2
  • Surface terrain : 302 m2
    • Appartement T4
    • Séjour / Cuisine (43 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • SDD / WC (4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement
    • SDD / WC (4,5 m2)
    • SDD / WC (5,4 m2)
    • Appartement T3
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cellier
    • SDB / WC (7,5 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Couloir (5,5 m2)
    • Appartement T2
    • Séjour / Cuisine (23 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Buanderie (5 m2)
    • SDB / WC (3,4 m2)
    Nombre de pièces :
    10 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800

Equipement

  • parking exterieur : 3place(s)
  • Chauffage : Radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cuisine équipée
  • Cheminée
  • Clôture

Les Plus

  • parking exterieur
  • Jura

À savoir

  • Travaux récents : Rénovée en 2012 Année rénovation: 2012
  • Taxe d'habitation : 398 €
  • Taxe foncière : 929 €

Les performances énergétiques

  • 56
  • 5

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 56 [rang B]

Valeur GES : 5 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

10/10

Simplement excellent  Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
Helge W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

10/10

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

Guillaume et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.