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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES

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Maison à vendre - 4 pièces - 95 m2 - PREVESSIN MOENS - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 154247

480 000 €

Description Réf: 154247 Faire estimer mon bien

PREVESSIN : Cette villa récente (2012) est idéale pour une jeune famille.
En parfait état, et parfaitement aménagée, ses 95 m² loi carrez se répartissent de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée avec rangement, d'une cuisine équipée, d'un séjour d'environ 31 m² avec accès à la terrasse et au jardin, salle de douches, WC.
L'étage se compose de 3 chambres dont une avec sa salle de douches, dégagement, salle de bains, WC, et une belle terrasse ensoleillée de 23 m².
Garage. Chauffage gaz de ville. Proche écoles, commerces, lignes de bus et frontière genevoise.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Maison mitoyenne
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 118,4 m2
  • Surface habitable : 95,8 m2
  • Surface terrain : 108 m2
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre / SDD (15,8 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 2012

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine
  • Taxe foncière : 843 €
  • Charges de copropriété : 2260 €

A proximité

  • Ecole : 200 m
  • Bus : 200 m
  • Commerces : 500 m

Les performances énergétiques

  • 90
  • 21

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 90 [rang B]

Valeur GES : 21 [rang D]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 295
  • Charges courantes par an : 2260,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

9.3/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…  Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
Robin & Carole F. 9.3/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

10/10

Simplement excellent  Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
Helge W. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.

10/10

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours dispo…  Lire la suite

Guillaume et Patricia B.
Client Acheteur après acte de vente
Guillaume et Patricia B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

De la 1ere visite à la signature, nous avons été écouté et suivi de manière très agréable et professionnelle. L'agent immobilier a été toujours disponible et réactif mais aussi a su prendre le temps d'expliquer et de répondre à nos questions.

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre gentil commentaire. Nous avons été ravis d'être à vos côtés pour votre acquisition et nous vous souhaitons une bonne installation.