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Maison à vendre - 5 pièces - 124,59 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

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688 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 124,59 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES

Réf: 153442

688 000 €

Description Réf: 153442

PITEGNY :
Idéale pour une famille, vous serez séduits par les extérieurs et l'environnement au calme de cette villa de 4 chambres.
De construction traditionnelle, et en parfait état, elle vous offre une surface habitable loi carrez de 124.59 m² (164.71 m² utiles).
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une entrée avec penderie, un vaste séjour baigné par la lumière naturelle du matin jusqu'au soir, une cuisine équipée et un WC.
A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sa salle de douches, une salle de bains et un WC.
Le terrain d'une surface d'environ 515 m² bénéficie d'un bel ensoleillement, il a été aménagé avec une belle terrasse en bois exotique en partie couverte, et est joliment arboré.
Vous disposez par ailleurs d'une buanderie, d'un garage, et d'un abri de jardin. Maison raccordée au réseau fibre optique.
Nombreux travaux : fenêtres, peintures, radiateurs, salle de douches, porte de garage

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison indépendante
  • Style de Maison : Traditionnel
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 124,6 m2
  • Surface terrain : 515 m2
    • Entrée (5,8 m 2)
    • Cuisine (11,8 m 2)
    • Séjour (37,5 m 2)
    • WC / Lave mains (1,8 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (14,0 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (11,4 m 2)
    • Dégagement (5,8 m 2)
    • Salle de douche (5,2 m 2)
    • Salle de bains (6,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Buanderie (8,1 m 2)
    • Atelier (9 m 2)
    • Garage (15,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1991
Equipement
  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au sol+ convecteurs electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cuisine équipée
  • Terrain plat / clos
Les Plus
  • garage
  • Terrasse
À savoir
  • Travaux récents : - abri jardin - terrasse - parquet - porte de garage - peinture - parquet - boiseries - salle de douches Année rénovation: 2019
  • Taxe d'habitation : 1424 €
  • Taxe foncière : 1159 €
  • Charges de copropriété : 393,5 €
A proximité
  • Frontière : 10 km
  • Commerces : 3 km
  • Aéroport : 12 km
  • Bus : 300 m
Les performances énergétiques
  • 242
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 242 [rang E]

Valeur GES : 11 [rang C]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 28
  • Charges courantes par an : 393,45 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,7/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
157
Certifié par Qualitelis

10/10

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le systè…   Lire la suite

Benjamin et Maud C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Benjamin et Maud C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

La personne que nous avons eue en contact a eu l'ingénieuse idée de nous faire visiter le bien immobilier avant même que ce soit entrer dans le système. Ce qui nous a permis, enfin, de pouvoir acheter un bien immobilier. Sans quoi, ce bien nous serait encore passé sous le nez.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Je vous remercie pour votre retour et pour votre confiance. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous permettre d'acquérir cette jolie maison. J'espère que vous y serez très heureux.

9/10

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et préci…   Lire la suite

Robin & Carole F.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Robin & Carole F. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très satisfait de notre Conseillère Madame Hurtrel qui a tout à fait identifié notre profil et nos besoins ce qui a permis un ciblage rapide et précis de la maison. Elle nous a conseillée et soutenu nos intérêts dans la négociation pour obtenir un prix juste et gagnant-gagnant. Le suivi se passe très bien.

Corinne MANAS
Directrice d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Nous sommes ravis que vous ayez été satisfaits par nos services et de vous avoir accompagnés dans l'achat de votre bien.

10/10

Simplement excellent   Lire la suite

Helge W.
Client Acheteur après compromis de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Helge W. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Simplement excellent

Corinne MANAS
Directeur d’agence de CENTURY 21 Agence du Lac

Merci pour votre confiance et pour votre retour. Bon courage pour les travaux, je repasserai avec plaisir revoir la maison une fois les aménagements effectués.