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maison à vendre 7 pièces - 196,27 m2 THOIRY - 01

Ref : 154435

797 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 196.27 m2 - THOIRY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A THOIRY, découvrez cette GRANDE MAISON FAMILIALE à deux pas de centre ville de Thoiry, des commerces, des écoles et des transports.
Edifiée sur une parcelle verdoyante de 1038m², elle offre une magnifique vue sur les Alpes et le Mont Blanc.
Vous serez charmés par l'environnement, l'agencement et les volumes de cette belle maison de construction traditionnelle en briques.
Elle est agencée de la façon suivante :
Au rez de chaussée : une spacieuse entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée d'environ 55m², une cuisine joliment aménagée et équipée, une belle chambre de 12m² avec sa salle de douches.
A l'étage, le palier distribue 4 chambres de 11m² à 20m², une salle de douches, avec la possibilité de créer une autre salle de bains dans une des chambres.
Des espaces sous combles offrent de nombreux rangements.
Au sous-sol, un studio de 23m² avec une entrée indépendante, pourra être occupé par un adolescent ou un locataire, une fille au pair... Nombreux rangements également.
Vous trouverez également la buanderie, la cave, et le garage d'environ 54m² pouvant accueillir 3 voitures.
Le jardin est joliment arboré, clôturé par un portail électrique.
Proche des Lignes de Bus 66, 68, 33, à la mairie de Thoiry.
Marché le Dimanche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 293,5 m2
  • Surface habitable : 196,3 m2
  • Surface terrain : 1 038 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,8 m2)
    • Séjour (55,4 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC / Lave mains (1,7 m2)
    • Escalier (3,0 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (20,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC
    • Escalier (2,8 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Buanderie (18,5 m2)
    • Garage (54,2 m2)
    • Studio (23 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Alpes et Mont Blanc

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 104 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Terrain arboré
  • Cuisine équipée
  • Cheminée insert
  • Aspiration centralisée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1339 €

À proximité

  • CERN : 5.8km
  • Lycée : 5.5km
  • Commerces : 2.3km
  • Centre-ville : 600m
  • Bus : ligne 66 à 600m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
390
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 26/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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