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maison à vendre 5 pièces - 104,93 m2 SEGNY - 01

Ref : 154857

609 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.93 m2 - SEGNY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Description

A SEGNY, au cœur d'un quartier calme, MAISON MITOYENNE récente de Type 5 sur une parcelle joliment arborée.
La maison impeccable et joliment décorée, est élevée sur 2 niveaux.
Elle est agencée de la façon suivante :
Au rez de chaussée : une entrée spacieuse avec dressing, un séjour avec cuisine ouverte de belle qualité, avec grande terrasse carrelée sur le jardin exposé plein sud, une arrière-cuisine très pratique avec buanderie et un garage.
A l'étage, un vaste palier dessert les 4 chambres dont la parentale avec sa salle de douches et balcon, et une salle de bains avec double vasque.
Cette maison est très fonctionnelle et idéale pour une grande famille, proche des écoles, des transports et des commerces.
Garage et abri de jardin complètent ce bien.
Très bon DPE C, et faibles charges.
Transport : Bus Ligne F
Gare de Cornavin 42mn, Nations 37mn, Ferney-Mairie 14mn

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Vue globale

  • Surface totale : 123,8 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Surface terrain : 243 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour / Cuisine (31,4 m2)
    • Dressing (1,9 m2)
    • WC / Lave mains (2,4 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Buanderie (4,1 m2)
    • Palier (6,0 m2)
    • Chambre / SDD (15,6 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Chambre 4 (11,1 m2)
    • SDB / WC (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Panneaux solaires + chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Adoucisseur
  • Abri de jardin
  • Panneaux solaires
  • Store banne
  • Terrain plat / clos
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 700 €
  • Taxe foncière : 630 €
  • Charges de copropriété : 572 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

  • Ecole
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
99
KWhEP/m2.an
19 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
19 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

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