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maison à vendre 5 pièces - 108 m2 ST GENIS POUILLY - 01

Ref : 155164

598 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - ST GENIS POUILLY - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

IDEALEMENT SITUEE A SAINT-GENIS, proche de TOUTES COMMODITES : commerces, écoles, centre sportif, centre médical, piscine, lycée ... cette maison mitoyenne est idéale pour une famille. D'une surface de 108 m² habitables (120 m² utiles + garage) elle est en parfait état. Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes, un séjour et une cuisine équipée donnant sur la terrasse sans vis-à-vis. En étage, vous disposez d'une mezzanine (pouvant être transformée en 4eme chambre), de trois chambres dont une suite parentale (chambre, dressing, SDB/WC), d'une salle de bains /WC.
Grand garage double, place de parking.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Surface terrain : 290 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • WC / Lave mains (1,4 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Mezzanine (14,9 m2)
    • Chambre / SDB (22 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • SDB / WC (2,9 m2)
    • Dressing (1,7 m2)
    • Garage (32,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : peinture stores electriques porte garage électrique
  • Taxe foncière : 1104 €
  • Charges de copropriété : 200 €

À proximité

  • Commerces : 700 m
  • CERN : 800 m
  • Aéroport : 7 km
  • Ecole primaire : 600 m
  • Lycée international : 300 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 31/10/2022

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