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appartement à vendre 4 pièces - 87,85 m2 GEX - 01

Ref : 155173

478 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.85 m2 - GEX - 01 - RHONE-ALPES - Century 21 Agence Du Lac
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Exclusivité
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Description

GEX : APPARTEMENT 4 PIECES (2015) AU CALME.
Cet appartement de 4 pièces avec GRAND BALCON est en parfait état. Il est situé dans une résidence récente (2015) au calme. Il vous offre une surface de 87.85 m² répartis de la façon suivante : une entrée, un espace séjour/cuisine équipée de 35.73 m² avec accès au balcon (13.63 m²) exposé sud et belle vue dégagée, 3 chambres avec placards dont une avec sa salle de douche et accès au balcon, salle de bains, WC, buanderie.
Vous disposez par ailleurs d'un grand GARAGE DOUBLE, d'une PLACE DE PARKING en sous-sol et d'une cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87,9 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,1 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine américaine (12,3 m2)
    • Buanderie / Chaufferie (1,7 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Placard (1,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle de douche (2,1 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • balcon (13,6 m2)
    • Cave (3,6 m2)
    • Garage (32,1 m2)
    • Garage (12,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3,6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Volets électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 1200 €

À proximité

  • Frontière : 13 km
  • Lycée : 3 km
  • Ecole : 1.5 km
  • Aéroport : 1.5 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA144kWh/m²/an
34kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 09/07/2019

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